アルファコートX・宮の森II

  • 北海道札幌市中央区宮の森四条六丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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9階 / 90.97㎡の場合

相場
2,923万円
32.1万円/㎡
1,178
2,341
3,505
4,669
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,505万円
25.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファコートX・宮の森II
2,890万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 90.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/242,890万円31.8万円9階 90.97㎡ 3LDK南西
2025/01/092,890万円31.8万円7階 90.97㎡ 3LDK南東
2024/10/292,980万円32.8万円7階 90.97㎡ 3LDK南東
2024/05/151,390万円24.6万円2階 56.5㎡ 1LDK南西
2024/04/251,490万円26.4万円2階 56.5㎡ 1LDK南西
2023/08/262,290万円29.4万円2階 77.79㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24
アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/02/15ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,498万円24.6万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2024/01/17アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,850万円26.3万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 -1987年40戸RC
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札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 2,580万円27.9万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/10/20ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,698万円30.4万円88.74㎡3LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2025/11/23神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
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2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
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2023/11/25ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,380万円31.2万円76.19㎡2LDK1階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
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札幌市中央区北六条西二十三丁目
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2024/10/09ロジェ北円山
札幌市中央区北五条西二十三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名アルファコートX・宮の森II
所在地北海道札幌市中央区宮の森四条六丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩17分
築年月1989年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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